Bár a mérsékelt kockázatnak köszönhetően a befektetés hozama is viszonylag alacsony, jelentősége a mai piaci viszonyok közt jelentősen felértékelődhet. Főképp, hogy a szakemberek szerint közép- és hosszútávon az élelmiszerárak emelkedése is stabil maradhat.

A szektor virágzása miatt a világ egyik felén – főleg az Egyesült Államokban és Nyugat-Európában – már évek óta rendkívül nagy a kereslet a mezőgazdasági földterületek iránt, amelyeknek az ára emiatt tartósan és intenzíven nő.

A spekulatív tőke is egyre jobban érdeklődik a föld iránt, részben azért, mert annak kockázata hagyományosan alacsony, s ez lehet a legnagyobb vonzóerő az elmúlt nyolcvan év legnagyobb pénzpiaci válsága idején.

A termőföld vásárlását ugyan általában szigorúan szabályozzák, így a kereslet-kínálat törvénye nem érvényesülhet – ez a helyzet Magyarországon is – a tőke megtalálta a megfelelő csomagolást: a földpiaci alapokat.

Minden eddiginél nagyobb földpiaci alapot indított be a német Palmer Capital Investment és a Nagy-Britanniában bejegyzett Bidwells Agribusiness. A 300 millió eurós alap Nyugat-Európa mellett főként a kelet-közép-európai régiót célozza meg, és kiemelten kezeli portfoliójában Magyarországot, Lengyelországot, Romániát és Csehországot.

A külföldiek földvásárlási tilalma Magyarországon 2011-ben várhatóan megszűnik, mert az EU aligha tartja majd indokoltnak a meghosszabbítását. Akkor a magyar piac is integrálódik majd a globális folyamatokba, és várhatóan az ár is megemelkedik.

Jelenleg 550-650 ezer +/- 50 ezer forint körül van egy hektár átlagára.

Forrás:Napi Online